Чи можна встановити сонячні панелі (електростанцію) на даху багатоповерхового будинку ?

Такі проекти вже діють у Херсоні, Житомирі та Дніпрі, але, як стверджують фахівці, це тільки перші ластівки. Надалі кількість СЕС багатоквартирних будинків буде тільки рости. Цьому сприяють і високі ціни на житлово-комунальні послуги, та вдосконалення, а отже, здешевлення «сонячних» технологій, і дана державою можливість заробляти на «зеленому» тарифі. Так як же реалізувати подібний проект власнику квартири в багатоповерхівці?

Крок 1. Отримаєте від об'єднання співвласників багатоквартирного будинку дозвіл орендувати дах.

На зборах мешканців потрібно заручитися підтримкою більшості (75%) власників квартир і зібрати підписи під відповідним рішенням. Щоб усе було законно, в статуті ОСББ повинен бути пункт про можливість здачі в оренду допоміжних приміщень та іншого спільного майна». Там же, у переліку видів діяльності, має значитися, що ОСББ може надавати у тимчасове користування власне і орендоване нерухоме майно.

Отримати згоду мешканців, як показує практика, складно. Але справа піде швидше, якщо ви візьмете на себе зобов'язання утримувати використовувану під СЕС частина даху в належному стані і ремонтувати її за свій рахунок. У документах фіксується щомісячна сума за оренду даху. Вона може бути мінімальною, наприклад, гривня за кожен квадратний метр. У документах орендаря повинні значитися лише власники квартир.

Крок 2. Отримайте технічні умови.

В Обленерго, як правило, не знають, чи можна здійснити підключення в багатоквартирному будинку. Для отримання ТУ посилайтесь на розділ 3 постанови НКРЭКУ №32. Таке приєднання вважається нестандартним. Для його здійснення потрібно написати відповідну заяву в Обленерго, а також подати пакет документів:

• Договір на оренду даху.
• Свідоцтво про право власності на квартиру.
• Заяви про збільшення електропотужності на квартиру, будинок.
• Копія протоколу зборів мешканців, дозволяє орендувати дах.
• Свідоцтво про реєстрацію та статут ОСББ.
• Довідка з управління статистики.
• Топографо-геодезичний план (М 1:2000).

Крок 3. Збільште виділену потужність на квартиру та будинок.

Одночасно з подачею документів в Обленерго, зверніться в Районні електричні мережі. РЕЗ повинен видати вимоги щодо модернізації щитової відповідно до передбачуваної потужністю. Оновлення передбачає заміну лічильників і кабелів. Наприклад, для сонячних електростанцій потужністю 30 кВт потрібно трифазне обладнання.

Крок 4. Встановіть СЕС на даху багатоквартирного будинку.

Першим ділом відремонтуйте і, якщо потрібно, зміцніть дах. Монтаж сонячних панелей довірте фахівцям. Головні вимоги до установки конструкції – надійність кріплення і оптимальний нахил фотомодулів для кращого поглинання сонячного світла. Інвертори додайте в підвалі біля електрощитової. Далі стандартна процедура: відкрийте рахунок у банку, запустіть СЕС.

ECO-TECH.COM.UA